2003〜2013年築, 専有面積53.75㎡〜73.75㎡の平均販売価格
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サニーコート立川
東京都立川市曙町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩11分
2008年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
4,841万円
75.9万円/㎡
2,968
4,217
5,465
6,713
AI査定結果
推定相場価格
4,841万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,217万円〜5,465万円
66.1万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月15日
サニーコート立川
4,980万円（78.1万円/㎡）/ 4階 / 63.75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 4,980万円 | 78.1万円 | 4階 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/13 | 5,780万円 | 76.9万円 | 7階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,720万円 | 62.8万円 | 7階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 58.3万円 | 1階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 4,780万円 | 69.4万円 | 5階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 4,780万円 | 70.0万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | サニーコート立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅11分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/18 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/20 | グランツ立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅7分 | 5,280万円 | 87.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 121戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ゼファー立川ハウスオブエデン 立川市栄町四丁目 | 立川駅19分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/24 | 日神パレステージ立川曙町 立川市曙町二丁目 | 立川駅7分 | 5,480万円 | 86.0万円 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 6,990万円 | 96.3万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/15 | プラウド立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅5分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/02 | センチュリー立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅12分 | 5,388万円 | 78.2万円 | 68.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/13 | グレーシアシティ立川ブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅9分 | 7,150万円 | 90.5万円 | 79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/25 | GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅9分 | 5,490万円 | 73.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランツ立川錦町II 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 5,800万円 | 90.2万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/04 | サンクレイドル立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
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ポイント
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